samedi 24 décembre 2022

Les voeux de fin d'année 2022

 Les voeux de fin d'année 2022



Bruno

Si j’étais l’esprit du Domaine et que je pouvais demander au monde féérique des bois plusieurs choses, voici la liste de mes vœux pour 2023 :

 

Chères Fées, faites en sorte que tous les visiteurs qui se rendent dans le domaine se sentent rempli de joie et qu’ils aient envie de respecter les lieux et ses habitants.

 

Chers Lutins, merci pour cet endroit magnifique, donnez à tous ses occupants des rêves de bonheur quand ils dorment et qu’ils puissent apprécier les journées calmes et paisibles pour eux et leurs voisins.

 

Chère Dame Nature, puisses-tu donner à chacun l’envie de t’entretenir pour donner aux générations futures un domaine magnifique.

 

Chers Elfes, pénétrez dans l’esprit de nos habitants et donnez-leur l’envie de jouer avec vous dans la joie et la bonne humeur tout au long de leur séjour et que lorsqu’ils rentrent chez eux, qu’ils gardent cet esprit magique des bois.

 

Chers Farfadets, montrez à nos habitants comme il est agréable de s’amuser et de profiter de la vie dans nos bois dans le respect de ce lieux magique.


Rik

Nous vous souhaitons un joyeux Noël et une nouvelle année prospère à vous et à votre famille.


Nancy

Joyeuses fêtes à tous. Je vous souhaite une bonne santé, du succès dans tout ce que vous entreprenez.


Stan

Moins de contretemps sur le domaine et fini les travaux!


Yves

Je vous souhaite une belle année 2023 avec que de bonnes surprises et des propriétaires qui cohabitent en équilibre sur notre beau domaine!


mardi 20 décembre 2022

Les problèmes d'eau ne sont pas encore terminés, une autre fuite a été détectée.

Chers Propriétaires,

Malheureusement, les problèmes d'eau ne sont pas encore terminés, une autre fuite a été détectée.

Pas moins de 13 mètres cubes d'eau ont été utilisés en 2 heures, alors la recherche de fuites recommence.

L'eau a été temporairement coupée en attendant la découverte de la fuite.

Le Comité.

lundi 19 décembre 2022

Bonne nouvelle: il y aura de nouveau de l'eau demain!

Chers Propriétaires,

Bonne nouvelle: il y aura de nouveau de l'eau demain!

Des fuites ont été constatées dans deux chalets. Ce matin encore 30 mètres cubes s'étaient écoulés...

C'est une nouvelle assez ennuyeuse pour ces propriétaires, mais cela signifie aussi qu'il y aura de nouveau de l'eau demain. Après tout, l'alimentation en eau des deux chalets avec une fuite dans leur propre tuyauterie a été coupée.

Les pompiers ont également rempli l'eau et avec un peu de chance, la pompe a pompé suffisamment d'eau demain matin et tout reviendra à la normale. On croise les doigts!

Voici un appel supplémentaire à tous les propriétaires : prenez les mesures nécessaires par temps de gel et fermez tous les robinets. Les coûts d'une fuite ne sont sérieux...

Le Comité.

La saga de l'eau n’est malheureusement pas encore finie.

Chers propriétaires,

La saga de l'eau n’est malheureusement pas encore finie.


Il y à quelques jours, les pompiers sont venus alimenter le réservoir et tout allait bien. Dans la nuit de dimanche à lundi, suite au dégel, le réservoir s’est vidé complètement. Une fuite? Certainement, mais où?

Monsieur Serge Libbrecht et un autre habitant du domaine vont sonder le réseau par tronçon.
  • S’il s’agit d’une fuite dans un chalet, le compteur sera coupé et nous sommes sauvés.
  • S’il s’agit d’une fuite dans notre réseau, il faut appeler la firme SADDEK pour une réparation. 
Je viens d’avoir le bourgmestre de Viroinval qui m’annonce que la protection civil ne viendra pas fournir d’eau car nous sommes un domaine privé. Il serait plus intéressant de faire appel à une société privée mais laquelle?

En attendant les pompiers peuvent encore nous livrer de l’eau pour dépanner. Coût actuel: 70 € par transport plus 1,50 € par km et le prix de l’eau au mètre cube. Nous ne sommes pas sortis de l’auberge et je sens que Serge est à bout, il est occupé tous les jours pour trouver une solution.
 
A tous les habitants du domaine et aux visiteurs de Noël, je vous prie de nous excuser pour ce désagrément. Faites vos provisions d’eau de pluie et d’eau potable en attendant.

Nous cherchons une solution et si vous avez des idées, elles sont les bienvenues ainsi que votre aide!
 
Bruno.

La calculation de votre facture d'eau.

Chers Propriétaires,

Il y a pas mal de questions sur le calcul de la facture d'eau. Nous avons installé des compteurs et cela a pris plus d'un mois.

Ces compteurs sont nouveaux et ont tous été mis à '0'.  Toutes les relevés ont été enregistrées un jour précis, le 04/08/2021. La consommation qui y était déjà n'a pas été comptabilisée. Les positions ont été enregistrées à nouveau en août 2022.

Ce que vous payez, c'est la consommation, qui a donc la même date de début pour chaque propriétaire. Le coût est de 2,5€/m³. Nous le transmettons au SPW, la taxe sur les eaux usées. 

L'eau elle-même est gratuite jusqu'à ce que nous achetions de l'eau à la commune. Nous reviendrons à ceci plus tard. 

Le Comité.

mardi 13 décembre 2022

L'eau coule dans tout le domaine!

 Chers propriétaires,



Finalement une bonne nouvelle: la nouvelle pompe fonctionne et l'eau coule dans tout le domaine!

Un grand merci aux bénévoles qui ont investi beaucoup de temps pour résourdre ce problème.

Ces efforts ont clairement porté leurs fruits.

Bien à vous,

Le Conseil.

Les feuilles tombent par centaines et s'installent confortablement sur les chemins de notre domaine.

 Chers propriétaires,


Les feuilles tombent par centaines et s'installent confortablement sur les chemins de notre domaine.

La nuit, dans le brouillard, il est difficile de voir la limite entre la route et les a côtés.

Pensez donc à dégager le chemin tout le long de votre propriété!

Merci bien,

Le Comité.

dimanche 11 décembre 2022

Quelques mots du Président sur la présente situation.

Chers propriétaires, 

Le 6 décembre, c’était Saint Nicolas et au domaine des Nobertins, tout le monde était en effervescence les jours avant son arrivée mais pas pour cette raison. La pompe du circuit 4 nous avait lâchée et … plus d’eau pour la majeure partie du domaine. Mais où est donc la pompe de réserve? En réparation car nous avions acheté une nouvelle pompe et c’est elle qui nous a fait faux bon.

Je ne vous donne pas tous les détails mais chez de nombreux administrateurs, le téléphone n’a pas arrêté de sonner: « Une solution? », « De l’eau s’il vous plait!». Imaginez que les personnes qui habitent le domaine en permanence sont nos ainés. Elles ne sont pas très bricoleuses mais apprécient leur confort. 

Plusieurs d’entre nous (comité et bénévoles) ont cherché une solution rapide. Impossible de recevoir les pièces pour réparer la pompe. Impossible d’avoir une nouvelle pompe dans l’immédiat. Finalement, le patron de l’entreprise de réparation nous a trouvé une pompe au pôle Nord chez le Père Noël (Non pas tout à fait mais pas loin de chez lui). Le comité a accepté l’offre et voici notre pompe en route. Elle est arrivée dans la nuit de samedi à dimanche et à 6 heures du matin, l’installateur arrivait en même temps que le transporteur privé pour brancher la « nouvelle pompe ». Pendant 6 heures, deux personnes ont tenté de mettre la pompe en route. Impossible de l’amorcer. Donc veuillez accepter mes excuses et celles du comité mais il n’y a toujours pas d’eau pour une grande partie du domaine. Nous trouverons une solution mais soyons patients.

Cette histoire m’a fait rencontrer beaucoup de monde. Chacun m’a expliqué comment il fallait faire pour que cela ne se produise plus, en faisant remarquer qu’au comité nous n’étions pas des supers stars. Je reconnais que dans mon activité de kinésithérapeute, je suis rarement confronté à ce genre d’incident.

Il doit y avoir un réseau au Domaine car j’ai été interpelé toute l’après-midi du samedi par des propriétaires qui m’ont raconté leurs histoires : troubles dans leur voisinage, factures étranges, conflit de confiance avec le comité (précédent, actuel, futur), achat du terrain à côté pour avoir la paix, etc. Je comprends mieux pourquoi la durée de vie d’un administrateur dépasse rarement deux années. Quasi tous les anciens membres du comité que j’ai rencontrés sont devenus des « bêtes à abattre ». Oui, quand vous prenez des décisions importantes, vous déplaisez à une partie des personnes et le combat commence!

Mais je suis fier de mon choix : faire partie de ce nouveau comité. Découvrir un monde par l’intérieur, oser comprendre ce que chacun a réalisé à son époque pour le meilleur. Accepter de déplaire à certains et de plaire à d’autres. Amener ma pierre à cet édifice qu’est le Domaine des Nobertins. Aimez-moi ou maudissez-moi mais je vous aime avec amour et gratitude. J’ai passé tout le week-end au chalet sans eau pour chercher avec d’autres personnes une solution mais … rien.

Agir, agir, avancer, progresser, aller de l’avant, persévérer et apporter le meilleur, voici ma devise.

Le président du moment,

Bruno.

Mauvaise nouvelle : la nouvelle pompe n'est pas encore opérationele ...

Chers Propriétaires,


Tout le monde devrait maintenant avoir vu l'eau couler à nouveau de tous les robinets.

De 8h à 14.30 heures, la société SPMB de Manage a tenté de faire fonctionner la nouvelle pompe. Mais sans succès, on n'arrive pas à avoir de la pression sur la pompe.

Cela signifie qu'il n'y a pas encore d'eau...

Entre-temps, les travaux ont été arrêtés et le fournisseur regarde comment résoudre le problème, croisons les doigts pour demain.

Désolé pour la gêne occasionnée, nous mettons tout en œuvre pour fournir à tous de l'eau courante dans les plus brefs délais!

Sincères salutations,

Le Comité.

Le compte rendu de la réunion du conseil d'administration du 8 décembre 2022.

 

Chers propriétaires,

Voici le compte rendu de la réunion du conseil d'administration du 24 octobre 2022.

Bonne lecture!

Yves.

vendredi 9 décembre 2022

Il y à de l'eau au bout du tunnel : dimanche vers midi le retour au normal.

Chers propriétaires,

Ce furent des jours peu agréable en se retrouvant sans eau ...

Vous en êtes déjà informé, une pompe défectueuse à causé l'arrêt de distribution d'eau dans le domaine.


Finalement une bonne nouvelle: la nouvelle pompe sera livrée cette nuit et sera installée dimanche matin.

Sachez aussi que la pompe défectueuse est en réparation pour servir de pompe de réserve si jamais un problème pareil se reproduit.

Espérons que tout se passe bien lors de l'installation et que nous retrouvons une situation normale dimanche vers midi!

Bien à vous,

Le Conseil.