Encore un petit (r)appel pour l'Assemblée Générale de samedi 11 juin 2016, voir invitation et ordre du jour ici.
Le début des travaux de renovation de 1.7 km. de chemins se rapproche, voir les plans dans l'article précédent. Nous attirons votre attention que des câbles ou autres conduits traversant le chemin à moins de 20 cm. de profondeur sont à risque et devront être mis plus profond.
jeudi 19 mai 2016
samedi 2 avril 2016
Nouvelles du printemps
En bref le status des principaux dossiers autour des biens communs du domaine :
1. Voirie. Après avoir collecté et étudié beaucoup d'informations nous avons décidé du procédé pour la réparation durable des chemins : broyage sur place des couches supérieures, mélanger avec du béton recyclé (0-40 mm.), mélanger le tout avec 3% de ciment et compactage. Cela devrait tenir au moins 5 ans, aussi comme nous allons soigner le drainage local d'eau de pluie afin d'eviter érosion par ravinement. Nos remerciements à Christian Papart pour son dévouement dans ce dossier !
Nous commençons par les tronçons les plus utilisés et/ou en pire état, voir les plans partiels BelleFlache+3Fontaines, BelleHaie et Nobertins. Davantage de détail dans la feuille excel.
L'année prochaine d'autres tronçons seront fait après que le conduit d'eau aura été correctement réinstallé (partie Belle-Haie et partie Pichelotte).
2. Eau. Commençons par remercier les epoux Van Roey - Deltour pour leur accord pour démarrer un projet de forage de puits d'eau sur leur parcelle tout près de notre réservoir. Entretemps la demande de permis unique est en cours, la partie enquête publique s'est terminée le 25 mars 2016. A ce stade on parle de forage d'essai en vue d'un pompage d'essai. Si ce pompage d'essai remonte une eau de qualité suffisante nous obtiendrons un permis d'exploittion pour un certain volume par heure, par jour et par an. Nous expérons recevoir le permis pour le forage vers fin mai. Les intéressés peuvent consulter les demandes adminstratives ici et ici.
3. Electricité. Nos remerciements à Werner Devreese et Eric schonk pour la préparation et exécution de l'adaptation de 17 coffrets afin de les rendre utilisables aux extrémités du réseau. Adaptations faites : enlever attaches inutiles, déplacer des composants pour faire place au récepteur de commutation jour/nuit, interrupteur de charge général de 125 A., disjoncteur 16 A. et différentiel 30 mA. pour prise de service par armoire. L'installation sera probablement faite au début de l'automne après que Werner aura eu sa formation BA4/BA5.
Général : hier (pas de blague) nous avons été informés par la Commune qu'un espace mémoriel pour les soldats victimes de la guerre 1914-1918 sera aménagé à l'endroit du cimetière provisoire juste avant l'entrée du domaine - Chemin des Nobertins. Une cérémonie d'hommage en présence de divers mandataires, soldats et fanfares allemands, français et belges est planifiée pour le 26 août 2016 à 16:00 u. Nous y sommes tous invités et ça vaudra probablement bien la peine.
1. Voirie. Après avoir collecté et étudié beaucoup d'informations nous avons décidé du procédé pour la réparation durable des chemins : broyage sur place des couches supérieures, mélanger avec du béton recyclé (0-40 mm.), mélanger le tout avec 3% de ciment et compactage. Cela devrait tenir au moins 5 ans, aussi comme nous allons soigner le drainage local d'eau de pluie afin d'eviter érosion par ravinement. Nos remerciements à Christian Papart pour son dévouement dans ce dossier !
Nous commençons par les tronçons les plus utilisés et/ou en pire état, voir les plans partiels BelleFlache+3Fontaines, BelleHaie et Nobertins. Davantage de détail dans la feuille excel.
L'année prochaine d'autres tronçons seront fait après que le conduit d'eau aura été correctement réinstallé (partie Belle-Haie et partie Pichelotte).
2. Eau. Commençons par remercier les epoux Van Roey - Deltour pour leur accord pour démarrer un projet de forage de puits d'eau sur leur parcelle tout près de notre réservoir. Entretemps la demande de permis unique est en cours, la partie enquête publique s'est terminée le 25 mars 2016. A ce stade on parle de forage d'essai en vue d'un pompage d'essai. Si ce pompage d'essai remonte une eau de qualité suffisante nous obtiendrons un permis d'exploittion pour un certain volume par heure, par jour et par an. Nous expérons recevoir le permis pour le forage vers fin mai. Les intéressés peuvent consulter les demandes adminstratives ici et ici.
3. Electricité. Nos remerciements à Werner Devreese et Eric schonk pour la préparation et exécution de l'adaptation de 17 coffrets afin de les rendre utilisables aux extrémités du réseau. Adaptations faites : enlever attaches inutiles, déplacer des composants pour faire place au récepteur de commutation jour/nuit, interrupteur de charge général de 125 A., disjoncteur 16 A. et différentiel 30 mA. pour prise de service par armoire. L'installation sera probablement faite au début de l'automne après que Werner aura eu sa formation BA4/BA5.
Général : hier (pas de blague) nous avons été informés par la Commune qu'un espace mémoriel pour les soldats victimes de la guerre 1914-1918 sera aménagé à l'endroit du cimetière provisoire juste avant l'entrée du domaine - Chemin des Nobertins. Une cérémonie d'hommage en présence de divers mandataires, soldats et fanfares allemands, français et belges est planifiée pour le 26 août 2016 à 16:00 u. Nous y sommes tous invités et ça vaudra probablement bien la peine.
samedi 9 janvier 2016
Réception de Nouvel An
Maintenant que nous
avons regagné une petite demi-heure de lumière par rapport au 21 décembre 2015
le moment est venu pour vous inviter à la traditionelle réception de Nouvel An.
Celle ci aura lieu, tout aussi traditionnel, au Trou du Diable; cette fois le samedi 23
janvier 2016, à partir de 19:00 hrs.
Veuillez confirmer votre présence au plus tard le 20 janvier 2016; ceci via courriel vers nobertins.compta@hotmail.com ou directement chez Nicole.
Veuillez confirmer votre présence au plus tard le 20 janvier 2016; ceci via courriel vers nobertins.compta@hotmail.com ou directement chez Nicole.
dimanche 27 décembre 2015
Voeux de Nouvel An
Chers Propriétaires, chers habitants,
Les membres du conseil d'administration tiennent à vous souhaiter prospérité et bonne santé pour 2016. La santé est notre bien le plus précieux et votre séjour au domaine va certainement y contribuer, maintenant et dans le futur. Le tour de force de l'A.S.B.L. "Les Muscardins" qui a sauvé 23 ha. de feuillus, adjacent sud-ouest au domaine, d'une coupe à blanc en est un élément non-négligeable.
Ensemble avec des volontaires dont la contribution est esssentielle nous travaillerons aussi en 2016 pour améliorer les conditions de vie au domaine.
Une première phase de travaux verra les tronçons de voirie en forte pente sur la boucle Nobertins - Trois Fontaines fondamentallement réaménagés. En préparation le trajet de conduit d'eau qui a (eu) plein de fuites le long Nobertins, entre Douglas et percelle 108 a été correctement re-installé. A cette occasion la praticabilité de ladite boucle a été refaite afin de passer l'hiver.
A la demande de l'Assemblée Générale, et après étude approfondie, nous avons décidé de forer un puits à moins de 30 m. du réservoir. Nos remerciements vont en premier lieu aux epoux Roger Van Roey - Jacqueline Deltour, propriètaires de la parcelle 135, pour leur permission au forage. Le projet est attribué et la réalisation est anticipée pour mars/avril 2016.
Les coffrets d'électricité sont pour l'instant adaptés afin de les récupérer pour utilisation aux extrémités du réseau, installation au cours de 2016. Ensuite, des mises à jour des offres pour les autres 44 armoires seront demandées, le but étant de terminer la mise en conformité avant la date limite légale.
A risque d'oublier quelqu'un nous exprimons encore, au nom de tous les propriétaires/habitants du domaine, notre gratitude à : Aurel, Bruno, Christian, Dirk, Edith, Emile, Eric, Fabienne, Jan, Jean-Pierre, Serge, Werner ... et leurs conjoints.
Les membres du conseil d'administration tiennent à vous souhaiter prospérité et bonne santé pour 2016. La santé est notre bien le plus précieux et votre séjour au domaine va certainement y contribuer, maintenant et dans le futur. Le tour de force de l'A.S.B.L. "Les Muscardins" qui a sauvé 23 ha. de feuillus, adjacent sud-ouest au domaine, d'une coupe à blanc en est un élément non-négligeable.
Ensemble avec des volontaires dont la contribution est esssentielle nous travaillerons aussi en 2016 pour améliorer les conditions de vie au domaine.
Une première phase de travaux verra les tronçons de voirie en forte pente sur la boucle Nobertins - Trois Fontaines fondamentallement réaménagés. En préparation le trajet de conduit d'eau qui a (eu) plein de fuites le long Nobertins, entre Douglas et percelle 108 a été correctement re-installé. A cette occasion la praticabilité de ladite boucle a été refaite afin de passer l'hiver.
A la demande de l'Assemblée Générale, et après étude approfondie, nous avons décidé de forer un puits à moins de 30 m. du réservoir. Nos remerciements vont en premier lieu aux epoux Roger Van Roey - Jacqueline Deltour, propriètaires de la parcelle 135, pour leur permission au forage. Le projet est attribué et la réalisation est anticipée pour mars/avril 2016.
Les coffrets d'électricité sont pour l'instant adaptés afin de les récupérer pour utilisation aux extrémités du réseau, installation au cours de 2016. Ensuite, des mises à jour des offres pour les autres 44 armoires seront demandées, le but étant de terminer la mise en conformité avant la date limite légale.
A risque d'oublier quelqu'un nous exprimons encore, au nom de tous les propriétaires/habitants du domaine, notre gratitude à : Aurel, Bruno, Christian, Dirk, Edith, Emile, Eric, Fabienne, Jan, Jean-Pierre, Serge, Werner ... et leurs conjoints.
mercredi 11 novembre 2015
Petite erreur dans la facture d'électricité
Chers Propriétaires et Habitants,
Il y a une petite erreur dans les factures d'électricité. Dans le mailmerge de la feuille de calcul vers les factures une valeur de 0.064 Euro/kWh. était fixé comme tarif pour "(Taxe Etat sur) Frais de Distribution et de Transport" alors que pour les factures entrentes sur la période facturée ces taxes s'élèvent à 0.066 Euro/kWh.
Le montant total de la facture est correctement importé, c'est donc bien le montant à payer. Pour éviter des dépenses supplémentaires de temps, énergie et argent nous n'allons pas envoyer une autre facture.
Merci de votre compréhension.
Il y a une petite erreur dans les factures d'électricité. Dans le mailmerge de la feuille de calcul vers les factures une valeur de 0.064 Euro/kWh. était fixé comme tarif pour "(Taxe Etat sur) Frais de Distribution et de Transport" alors que pour les factures entrentes sur la période facturée ces taxes s'élèvent à 0.066 Euro/kWh.
Le montant total de la facture est correctement importé, c'est donc bien le montant à payer. Pour éviter des dépenses supplémentaires de temps, énergie et argent nous n'allons pas envoyer une autre facture.
Merci de votre compréhension.
lundi 21 septembre 2015
Fuites d'eau : mise à jour
Dimanche matin (13/09) la distribution d'eau s'est arrêtée, révervoir vide dû à une fuite. Plan d'attaque standard est d'attendre qu'il y ait une réserve suffisante pour redémarrer; cela a été fait lundi matin vers 09:00 hrs, merci Serge. Dans l'après-midi a commencé, par fermeture sélective, la recherche de la section contenant la fuite; merci Edith et Serge.
UPDATE : En fermant des sections douteuses pendant la nuit cette semaine nous avons pu assurer la
distribution d'eau pendant la journée et de continuer la recherche de l'endroit plus précis de la fuite;
encore nos remerciements à Edith et Serge.
UPDATE 2: les mêmes volontaires ont, avec l'aide de Jan Coppens, pu localiser une des 2 fuites; elle se trouve dans la connexion d'un chalet, vanne fermé pour éviter d'éventuels dégâts. Grace au temps relativement sec des 2 - 3 derniers jours l'autre fuite a été trouvé sur le Chemin de la Belle Haie; comme dans la plupart des cas on voit des traces de véhicule lourd qui a roulé à coté du chemin à l'endroit où l'eau coule en surface. Cette fuite sera réparée demain mardi 22/09. Merci Edith, Jan et Serge.
UPDATE : En fermant des sections douteuses pendant la nuit cette semaine nous avons pu assurer la
distribution d'eau pendant la journée et de continuer la recherche de l'endroit plus précis de la fuite;
encore nos remerciements à Edith et Serge.
UPDATE 2: les mêmes volontaires ont, avec l'aide de Jan Coppens, pu localiser une des 2 fuites; elle se trouve dans la connexion d'un chalet, vanne fermé pour éviter d'éventuels dégâts. Grace au temps relativement sec des 2 - 3 derniers jours l'autre fuite a été trouvé sur le Chemin de la Belle Haie; comme dans la plupart des cas on voit des traces de véhicule lourd qui a roulé à coté du chemin à l'endroit où l'eau coule en surface. Cette fuite sera réparée demain mardi 22/09. Merci Edith, Jan et Serge.
dimanche 23 août 2015
Pétition couverture par opérateurs mobiles belges
La pétition demandant une couverture adéquate du domaine par un(des) opérateur(s) mobile belge(s) peut être signée au Trou du Diable jusque fin octobre. C'est dans l'intérêt de nous tous, voir bulletin.
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